Habitação no Brasil

Uma Divida que já estar sendo paga

Com a meta de construir 3 milhões de novas unidades habitacionais, a terceira fase do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) vai aproximar o País de zerar o déficit habiacional em algumas faixas de renda mais baixas. A afirmação foi feita pela presidenta Dilma Rousseff nesta sexta-feira (06) durante a entrega de 1.472 novas moradias em Araguari (MG).

“Nós vamos aperfeiçoando [o programa] sistematicamente. Nós vamos lançar o Minha Casa, Minha Vida 3. Com isso mais 3 milhões de brasileiros vão ter acesso à casa própria. Nós temos o compromisso de contratar até o final de 2018, mais 3 milhões. Com isso, nós vamos chegar bem próximos de ficar com uma perspectiva de solucionar integralmente a questão da habitação em algumas faixas de renda mais baixas”, ressaltou a presidenta.

A presidenta frisou que o Minha Casa, Minha Vida é o maior programa habitacional da história do País e um dos maiores programas habitacionais do mundo. Desde 2009 foram contratadas 3,75 milhões de moradias. Dessas, 2 milhões foram entregues.

Ajustes

Em entrevista após a cerimônia, a presidenta disse que para iniciar a contratação da terceira fase do Minha Casa, Minha Vida, serão feitos alguns ajustes no programa. Ela explicou as melhorias realizadas entre as versões do programa para mostrar que as mudanças serão para garantir atendimento da demanda das famílias de baixa renda.

Quando nós começamos, o piso era de cimento, um concreto um pouco mais forte, mas ele não dá garantia de que a casa não vai ter uma deterioração. Então, mudamos, já conseguimos mudar no Minha Casa, Minha Vida 2 para piso de cerâmica, inclusive, refizemos alguns do Minha Casa, Minha Vida 1. Abrimos um pouco mais as janelas, colocamos a forma de captação de energia mais barata que é a solar térmica, principalmente, para o uso de água de banho. E fomos melhorando. Com essa questão de solar, nós diminuímos a conta de energia para a população de mais baixa renda, exemplificou.

Sobre o Minha Casa Melhor, cartão que concede crédito às famílias do Minha Casa, Minha Vida para mobiliarem suas casas, Dilma esclareceu que ele está suspenso para adequações. Ao contrário do programa habitacional, a inadimplência que ele tem gerado precisa ser corrigida. Por isso, está sendo estudado, por exemplo, incluir o crédito para a compra de móveis e eletrodomésticos no financiamento habitacional.

Guia Prático da Habitação do IHRU

Adquirir uma casa representa, normalmente, o maior investimento de uma vida.

Nos últimos anos, com a banalização do conhecimento tornou-se mais fácil o acesso à informação, e o cidadão comum tomou consciência de diversos factores que podem influenciar a sua qualidade de vida e o seu consequente conforto.

Moralizar e educar o mercado habitacional no sentido de não comprar “ gato por lebre” e aconselhar na melhor escolha — escolha racional — é o um dos objetivos do Guia Prático da Habitação editado pelo Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana - IHRU.

O Guia Prático da Habitação é direcionado a casas situadas em meios urbanos, sendo contudo, possível adaptá-lo para habitações localizadas em zonas semi-urbanas e rurais.

Neste guia referem-se as técnicas construtivas tradicionalmente utilizadas na construção de habitação em Portugal. Assim, não se analisam, por exemplo, construções em prefabricado de madeira, mais utilizadas nos países nórdicos, nem edifícios com a fachada em estruturas envidraçadas, mais utilizadas entre nós na construção de escritórios, assim como as estruturas construtivas tradicionais em alvenaria de pedra.

Houve a preocupação de referir alguns aspetos importantes no que diz respeito ao conforto ambiental e à poupança de energia, nomeadamente em matéria de legislação relacionada com a certificação energética, inseridos no capítulo da Construção sustentável que são tratados mais sistematicamente em manuais específicos, mas, ainda assim valorizados neste guia.

No que respeita a indivíduos com necessidades especiais ou deficiências é apresentado um capítulo referente a Acessibilidades nas habitações e nas envolventes, que deverá ser complementado, consultando a legislação e publicações específicas sobre a matéria.

Esta obra está subdividida pelos seguintes capítulos:

- O que deve saber antes de comprar casa nova: aqui pode encontrar os principais fatores a que deve atender antes de adquirir casa nova, nomeadamente, a envolvente da habitação onde se salienta a localização dos edifícios, cuja segurança pode ser afetada quando se situam em leitos de cheia, próximos de declives ou em solos instáveis.

- O que deve saber antes de comprar casa usada: pode encontrar conselhos que decerto irão auxiliar na procura de casa usada, tais como detetar infiltrações que possam provocar problemas de humidade, assim como detetar anomalias nas canalizações.

- Obras em casa: se houver necessidade de fazer obras será elucidado sobre o melhor caminho que deve seguir.

- Construção etapa por etapa: se necessitar de construir casa própria e não tiver experiência no ramo, leia e, em catorze lições, ficará com uma ideia sobre os principais passos a seguir e assim, poder ficar apto a fiscalizar o desenvolvimento da obra.

- Aprenda a linguagem da construção: saiba o significado de algumas expressões, tais como aduela, algeroz, etc.

- Quem é quem na construção civil: saberá diferenciar um arvorado de um encarregado e ficará com uma noção sobre os profissionais que constroem a sua casa.

- Manutenção e patologias de uma casa: são descritas as principais não conformidades que pode encontrar numa habitação, assim como as formas de as debelar.

Estes e outros assuntos são tratados nesta Guia, pelo que esperamos que o nosso contributo permita melhorar a qualidade de vida das pessoas e do mercado habitacional.

 

Veja mais: http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/habitacao/guiahabitacao_versao_actual.html

Mais recursos no Minha Casa Minha Vida 3

Nova fase do programa Minha Casa Minha Vida terá 3 milhões de moradias

 

A nova presidente da Caixa Econômica Federal, Miriam Belchior, afirmou que o banco vai construir três milhões de novas moradias na nova fase do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A afirmação foi feita durante a posse da nova gestora do banco, que ocorreu na segunda-feira (23/02), em Brasília.

Segundo Miriam, a Caixa deverá se desdobrar ainda mais na sua tarefa de parceira estratégica do governo brasileiro. “Será necessário trabalhar arduamente para alcançarmos a meta de contratação de mais três milhões de novas moradias no MCMV, estabelecida pela presidenta Dilma Rousseff. Essas contratações se somarão a dois milhões de moradias já entregues e a 1,750 milhão que ainda estão em construção”.

O ministro da Fazenda, Joaquim Levy, participou da solenidade e, em seu discurso, afirmou que “embora seja um instrumento de políticas públicas, a Caixa também é um banco, e tem caminhos muito certos para operar e mantidos esses caminhos, a Caixa segue uma empresa sólida de resultados”. Mas o ministro não deixou de destacar o  trabalho do banco como um dos principais agentes das políticas públicas do governo. “A Caixa é uma empresa que está lá na ponta. Nós conhecemos todos os programas sociais, os cartões, o benefício de tantas políticas públicas em que o banco tem um papel absolutamente ímpar”.

Carteira de investimentos

Miriam Belchior também anunciou em seu discurso de posse a participação da Caixa na implantação de uma nova carteira de investimentos.

“A Caixa deverá ter uma participação destacada na implantação de uma nova carteira de investimentos em infraestrutura de logística, combinando investimento público, parcerias privadas e crédito de longo prazo para os grandes projetos. Entre esses investimentos, merece destaque a expansão da infraestrutura urbana de transporte coletivo por todo o Brasil, que considero um dos mais sérios problemas das cidades brasileiras”, disse Miriam.

Fonte: http://www.ptnosenado.org.br/site/noticias/ultimas/item/46707-nova-fase-do-programa-minha-casa-minha-vida-tera-3-milhoes-de-moradias